房屋买卖合同模板

房屋买卖合同电子版是我们在买卖房屋的时候需要签署的法律性文件，本站为您带来的是标准通用版的合同，文件为word格式，可以直接使用或者是根据您的实际需要进行修改和补充条例。

房屋买卖合同标准版介绍

房屋买卖合同是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。

房屋买卖合同最新版主要特征

（1）房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为。

（2）房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同；

（3）标的物为不动产，其所有权转移必须办理登记手续；

（4）出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人，买受人支付相应的价款；

合同形式

正式房屋买卖合同

具备特定条件的预约合同

房屋买卖合同的其他书面形式。

有效条件

1．合同当事人必须符合主体资格。

2．房屋买卖双方当事人应当表意真实。

3．房屋买卖不得违反政策、法律法规和社会公共利益。

合同注意事项

1．必须要求承诺办理产权证的时间。

2．最主要的应该看两证，一个是国有土地使用证，一个是预售许可证。

3．应注意新建商品房应取得《住宅交付使用许可证》后方可交付使用，无《住宅交付使用许可证》的，公安部门不予办理入户手续。

4．房地产开发企业在商品住宅交付使用时，应当向消费者提供《住宅质量保证书》和《住 宅使用说明书》，并按《住宅质量保证书》的约定承担保修责任。